📄 Emissão Oficial e Segura ⚡ Emissão Expressa em até 24h

Certidão de Matrícula de Imóvel Online

Sem filas de cartório, sem burocracia e sem complicação. Emitimos a 2ª via da Certidão de Inteiro Teor Digital autenticada no padrão ICP-Brasil e ONR com acompanhamento em tempo real pelo seu CPF.

📍 Onde está localizado o imóvel?

Estado (UF) *

Cidade / Município *

Cartório de Registro de Imóveis (se souber) Caso não saiba, nossa equipe localiza o cartório competente para você.

Número da Matrícula ou Transcrição * Consta na escritura anterior ou no carnê de IPTU.

👤 Para quem enviaremos a certidão oficial?

Nome Completo / Razão Social *

CPF ou CNPJ do Solicitante * Necessário para vinculação do protocolo oficial.

WhatsApp para Notificações * Você receberá o PDF e o link do protocolo direto no seu WhatsApp.

E-mail para Envio do PDF *

💳 Resumo do Pedido & Pagamento Seguro

Imóvel: São Paulo - SP

Matrícula / Identificação: —

Solicitante: —

Emolumentos Oficiais do Cartório: R$ 76,54

Taxa de Serviço Genius 7: R$ 30,00

Total com Emissão Digital: R$ 106,54

O Que Você Recebe

Tudo o Que Consta na Certidão de Matrícula Oficial

A certidão de inteiro teor é a certidão de nascimento do imóvel. Nela você confere:

🔑 Proprietários Atuais e Anteriores Histórico cronológico de todas as compras, vendas, doações ou heranças registradas.

📐 Medidas, Área e Confrontações Descrição exata do terreno, metragem quadrada, limites com vizinhos e rua.

🛡️ Pesquisa de Ônus e Penhoras Certifica se o imóvel possui hipotecas, alienação fiduciária em banco ou penhora judicial.

Por Que a Genius 7?

A Diferença na Sua Experiência

❌ Cartórios & Sites Antigos

✕ Filas, deslocamento físico e atendimento demorado
✕ Formulários confusos e termos jurídicos difíceis
✕ Cobrança de taxas abusivas não discriminadas
✕ Falta de suporte humano quando há divergência

✅ Com a Genius 7

✓ 100% Digital: Peça no celular em menos de 2 minutos
✓ Acompanhamento por CPF: Status em tempo real
✓ Envio no WhatsApp: Receba o PDF oficial no seu celular
✓ Especialistas Reais: Suporte consultivo para conferir a matrícula

🎁

Mimo Incluso: Guia em PDF de Análise de Riscos na Compra de Imóveis

Ao solicitar sua certidão, você recebe gratuitamente nosso guia prático para checar se o imóvel está 100% seguro para compra e venda.

Tire Suas Dúvidas

Perguntas Frequentes sobre a Certidão de Matrícula

O que é a Certidão de Matrícula de Inteiro Teor?

É o documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que contém todo o histórico do imóvel: proprietários atuais e anteriores, confrontações, eventuais penhoras, hipotecas ou alienações fiduciárias.

Qual a validade jurídica da certidão digital?

A certidão digital possui assinatura eletrônica avançada no padrão oficial ICP-Brasil e ONR (Operador Nacional do Registro de Imóveis), tendo exatamente o mesmo valor legal que a via em papel para bancos, prefeituras e financiamentos.

Qual o prazo para a entrega do documento?

A emissão é processada em até 24 a 48 horas úteis após a confirmação do pagamento. O arquivo em PDF fica disponível para download na sua tela de acompanhamento e é enviado automaticamente para o seu WhatsApp e e-mail.